miércoles, 28 de julio de 2010

Dónde se buscan departamentos para comprar o arrendar

Portalinmobiliario.com, 30-03-2010

Tras el sismo quisimos saber qué comunas son las más apetecidas entre las personas que buscan departamentos. Santiago lidera, pero Ñuñoa y Providencia le hacen sombra.

Según los datos que recopiló Portalinmobiliario.com en marzo, un 17% de los usuarios, que anda detrás de departamentos cero kilómetro a la venta, vitrinean los inmuebles de Santiago Centro. Una fuerte competencia, le hacen los departamentos nuevos de Ñuñoa, un 16,21% se dirige a esta comuna. Y sólo 5 décimas más abajo, un 16,16% de los usuarios busca departamentos en Providencia.

Estas tres comunas también ocupaban los primeros lugares en marzo de 2009. Pero, el porcentaje de búsquedas ha disminuido en el caso del puesto número uno. Tendencia que ahora, en marzo de 2010, se aprecia de una forma más pareja para los tres casos.

Búsquedas en marzo de 2009
Búsquedas en marzo 2010

MARZO 2010. Las cuatro comunas que ocupan los primeros lugares bordean el 15% de búsquedas. En marzo de 2009 la diferencia del primer puesto con los restantes era más amplia.
Fuente: Portalinmobiliario.com


Santiago ocupaba el primer lugar también en marzo del año recién pasado. Un 19,94% de las búsquedas de departamentos nuevos a la venta iban para esta céntrica comuna. Providencia en cambio, ocupaba el segundo lugar de búsquedas en 2009. Un 15,85% de los usuarios del Portal miraba departamentos nuevos acá. Ñuñoa, se situaba en el tercer puesto; un 14,78% de las búsquedas de este tipo de inmuebles a la venta iban para esta comuna del sector oriente de la capital.

Las Condes ocupa el cuarto puesto tanto en 2009 como en 2010. Esta comuna ha mostrado la variación más significativa si se compara marzo del año pasado con el actual. La búsqueda de departamentos nuevos a la venta en esta zona creció más de dos puntos; en 2009 recibía un 13.02% y en marzo de 2010 la cifra subió a un 15,15%.

Opciones para arrendar

En marzo de 2010, Providencia lidera si se trata de búsqueda de departamentos para arrendar, un 20,63% de quienes buscan en Portalinmobiliario.com fue a estas opciones. Santiago está en el segundo lugar entre quienes están interesados en alquilar departamentos; un 18,26% busca en ese sector. Y un 16,55% mira las alternativas para arrendar que entrega Las Condes.

Búsquedas en marzo de 2009
Búsquedas en marzo de 2010

ARRIENDO. Providencia lidera en búsqueda de departamentos para alquilar. Este mes aumentó 0,81% con respecto a marzo de 2010.
Fuente: Portalinmobiliario.com


Estas tres comunas también lideraron en 2009 si comparamos esta medición con lo registrado en marzo del año que pasó. Las búsquedas en Providencia crecieron casi un 1 punto porcentual desde 2009 a 2010. Pero el crecimiento más importante lo experimentó Las Condes; en marzo del año pasado recibió un 14,62% de las búsquedas de departamentos en arriendo y en la última medición llegó a un 16,55%.

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