El Mercurio, 03-08-2010
Se ubicaría a un costado del rascacielos Titanium La Portada, que involucró US$ 160 millones.
La postal no deja de ser llamativa: en pleno barrio de "Sanhattan", el rascacielos Titanium La Portada convive, a escasos metros, con un antiguo edificio de 14 pisos y 117 departamentos. Pero el grupo Titanium -ligado a Abraham Senerman y al grupo Heller Solari- sigue en su afán por seguir creciendo en los terrenos de la ex Portada de Vitacura.
Su objetivo es echar abajo el antiguo edificio. Para esto, está negociando la compra de todos los departamentos, algo que no ha sido fácil por los altos precios que estarían pidiendo los actuales propietarios. La idea es levantar ahí una segunda torre, que tiene como nombre tentativo Torre La Portada II.
Según fuentes conocedoras de las negociaciones, Titanium ya tiene cerca del 70% de los departamentos, entre los comprados y los con promesa de venta por parte de sus actuales dueños. La inmobiliaria espera tener cerrada la adquisición de todos los departamentos a más tardar a comienzos del próximo año.
La construcción de la nueva torre partiría dos meses después de tener todos los contratos de compraventa sellados. La idea de Titanium es levantar un edificio de al menos 40 pisos, a un costo superior a los US$ 100 millones, poco menos de los 52 pisos de la Torre Titanium ya construida y que sobrevivió al terremoto de febrero sin ningún problema.
Este último inmueble tuvo un costo superior a los US$ 160 millones. A junio, la inmobiliaria cerró el arriendo del 43,5% de los espacios que acordó comprar el fondo alemán Deka en Titanium La Portada. El compromiso de pago que mantiene el inversor alemán con Titanium -por el 80% del rascacielos- está sujeto al arriendo que previamente concrete la inmobiliaria de los espacios que corresponden a Deka.
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