Rematan en $700 millones ex Hotel Dresden, ubicado frente al Museo de Bellas Artes

El Mercurio, 7 de septiembre de 2010

La propiedad, que se subastará el 29 de septiembre, se compone de dos áreas, un sector completamente remodelado y otro en obra gruesa.

En sus casi cien años de vida, muchas historias se han tejido en torno al ex Palacio Petrizzio, ubicado frente al Museo de Bellas Artes. Y el próximo 29 de septiembre podría escribirse un nuevo capítulo. Ese día, el inmueble que a mediados de los noventa fue acondicionado para funcionar bajo el nombre de Hotel Dresden se rematará en $700 millones.

Hoy, la propiedad pertenece a Banco Scotiabank, que la percibió como parte de pago de una deuda que el ex dueño del hotel mantenía con esa institución.

Uno de los principales atractivos de la construcción es su ubicación y arquitectura, que data de comienzos del siglo XX, dicen en Macal Remates. "La propiedad debiera tener interesados y venderse el día del remate, porque tiene un atractivo y un plus interesante", asegura Pablo Stevenson, gerente del área Inmobiliaria de Macal Remates.

El inmueble, de seis pisos, se compone de dos partes unidas en su fachada. "Uno de los roles, justo en la esquina, está remodelado y en muy buenas condiciones, y el otro rol, que está por la calle Miraflores, es una obra gruesa que no está terminada", explica Stevenson.

Esta operación se suma a la que está vigente por el Hotel City, ubicado en la calle Compañía, también en el centro de Santiago. En este caso, el remate efectuado a mediados de agosto se declaró desierto. En la actualidad, Colliers, que es asesor de Inmobiliaria City Limitada, está recibiendo ofertas y ya tiene algunos interesados, según señaló a "El Mercurio".

Las propiedades de barrios históricos -como Parque Forestal y barrio Brasil- tienen alta demanda en remates, explican en Macal.

Rematan 11.650 metros cuadrados del Apumanque en US$ 24 millones

La Tercera, 01-07-2010

Ayer se realizó la licitación. Las familias Reizin y Alevy, dos de los grupos fundadores del centro comercial, habrían adquirido el paquete.

Este miércoles terminó el proceso de licitación con el remate del 25% de la superficie del centro comercial Apumanque, que iniciaron en abril de 2009 las familias Alevy, Reizin, Pluss y Fux Berry, fundadoras del establecimiento.

El proceso de venta incluyó activos que totalizan 11.650 metros cuadrados, que se dividen en 79 tiendas, ubicadas en distintos sectores del mall, 128 estacionamientos para arriendo, 73 bodegas y dos oficinas. A esto se suman 283 estacionamientos del negocio de parking.

A cargo del proceso estuvo CFell & Asociados. El socio de esta compañía, Carlos Fell, confirmó ayer el término del proceso, pero explicó que no podría revelar el precio de la venta y el nombre de los compradores. "El comité de ventas tomó la decisión de, como esta fue una licitación privada, mantenerla en privado y los antecedentes reservados", señaló. Fell sólo indicó que los activos se asignaron en el remate "a un precio adecuado y que los vendedores pidieron reserva del resultado".

Ayer, sin embargo, trascendió que los compradores fueron las familias Alevy y Reizin, dos de los grupos fundadores del establecimiento. El monto ofrecido por estos empresarios habría llegado a los US$ 24 millones. Cuando se dio a conocer el proceso de remate, se informó que la tasación fiscal de los activos ascendía a UF 650.875, esto es, alrededor de US$ 25 millones.

En el paquete rematado se incluían propiedades de los cuatro grupos, por lo que Reizin y Alevy habrían sumado a los activos que ya poseían los de los socios que salieron definitivamente de Apumanque. Al proceso de licitación y remate fueron invitados diversos operadores de retail, compañías de seguros, corredores de propiedades, inmobiliarias y diversos actores del mundo financiero. Sin embargo, fueron parte de los actuales dueños los que ofrecieron el precio más alto por los activos.

Este establecimiento está en la intersección de las avenidas Manquehue y Apoquindo, en la comuna de Las Condes, en un barrio comercial y residencial de alto poder adquisitivo. Además, la zona mejoró su conectividad y elevó su flujo de visitantes en enero de este año, cuando se inauguró la ampliación de la Línea 1 del Metro, desde Escuela Militar hasta la Plaza Los Dominicos.